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【B证买房】离开瑞士房产处理问题

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查看: 865|回复: 8
发表于 2019-7-3 15:26:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问大家:B证买房后,若几年后离开瑞士,房子必须出售掉?还是也可以租出去?
谢谢!
发表于 2019-7-3 17:57:26 | 显示全部楼层
理论上必须出售
 楼主| 发表于 2019-7-3 23:17:02 | 显示全部楼层
lengmeng 发表于 2019-7-3 17:57
理论上必须出售

多谢回复!
如若房产请房产公司代为管理(出租),也不可行?
发表于 2019-7-4 15:11:26 | 显示全部楼层
可以,但是必须如实报税,收入微乎其微
发表于 2019-7-5 17:35:41 | 显示全部楼层
lnaji2001 发表于 2019-7-3 23:17
多谢回复!
如若房产请房产公司代为管理(出租),也不可行?

现在新法律规定B证(中国护照)买房离境后必须出售。

如果不出售,有以下几种可能:

1.正规出租是肯定租不出去的,出租房的房号是拿不到的(因为规定你必须卖掉)。

2.州政府睁一只眼闭一只眼,有可能。那你只能私底下出租,收入没有保障,而且还要交业主税。

3.如果你是全款买房,那混过去的可能性还比较大。

4.如果你银行有贷款,你离境了,不好意思,你已经不符合银行可贷款的条件了。银行有权利,更有义务(finma监督着呢)让你立刻还清贷款,不然直接拍卖。

所以,总的来说,B证最好别买房。
发表于 2019-7-5 18:16:07 | 显示全部楼层
优质小布猴 发表于 2019-7-5 17:35
现在新法律规定B证(中国护照)买房离境后必须出售。

如果不出售,有以下几种可能:

「所以,总的来说,B证最好别买房。」

認同。


 楼主| 发表于 2019-7-10 08:57:02 | 显示全部楼层
优质小布猴 发表于 2019-7-5 17:35
现在新法律规定B证(中国护照)买房离境后必须出售。

如果不出售,有以下几种可能:

非常详细,多谢!
发表于 2019-7-10 10:12:28 | 显示全部楼层
lkh 发表于 2019-7-5 18:16
「所以,总的来说,B证最好别买房。」

認同。

如果有长期留瑞的打算B证也可以买的,因为迟早换C
发表于 2019-7-10 12:39:02 | 显示全部楼层
lengmeng 发表于 2019-7-10 10:12
如果有长期留瑞的打算B证也可以买的,因为迟早换C

世事難料,等換了C証較保險。
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